Vorteile
Home Staging

Warum Home Staging?


Innerhalb der ersten 30 Sekunden fällt die Entscheidung für oder gegen den Kauf der Immobilie und dabei spielt es keine Rolle, ob das in einem Immobilienportal oder bei der ersten Hausbesichtigung ist. Mit Home Staging machen Sie es Ihren Interessenten leicht "Ja" zu der Immobilie zu sagen. Sie verkaufen schneller zum besseren Preis!

Warum ist Home Staging entscheidend?

Stellen Sie sich vor, Sie wollen Ihr Auto verkaufen. Um hier den bestmöglichen Preis zu erzielen wird das Auto gewaschen, poliert, geputzt, gereinigt und gesaugt. Denn Sie sind sich sicher: ein Auto, welches optisch perfekt aufbereitet ist, verkauft sich schneller und zu einem besseren Preis. Wenn sich dieses Prinzip bei Autos anwenden lässt, dann ist es nur sinnvoll, dieses Prinzip auch auf Ihre Immobilie anzuwenden, denn diese hat schließlich ein vielfach höheren Wert als das gebrauchte Auto!

Home Staging für „Problemimmobilien“!

Problemimmobilien, welche bereits mehrere Jahre zum Verkauf stehen, z.B. weil der Zustand entsprechend veraltet oder die Preisvorstellungen des Verkäufers zu hoch angesetzt sind, lassen sich durch Home Staging besser auf dem Markt anbieten, was neben dem Immobilienwert auch die Verkaufswahrscheinlichkeit deutlich erhöht. 

Verkaufszeitraum minimiert – Gewinn maximiert

Home Staging

Zahlen und Fakten

Der Berufsverband der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. DGHR hat nach Umfragen bei den Mitgliedern eine interne Statistik (Stand 09/2018) erstellt. Diese deckt sich mit den Zahlen in Schweden. Home Staging kann folgende Erfolge verzeichnen:


  • Die Verkaufszeit einer Immobilie wird mindestens um die Hälfte verkürzt.
  • Der Verkaufspreis wird um zehn bis 15 Prozent gesteigert.
  • Nach knapp drei Monaten konnten 80 Prozent der Immobilien verkauft werden.
  • Bei 78 Prozent handelt es sich um Komplett-Staging Aufträge.
  • In 63 Prozent der Fälle werden Home Stager für leere Immobilien engagiert, gefolgt von geerbten Immobilien, mit starkem Anstieg bei den bewohnten Immobilien.
  • Zwischen 2011 und 2013 hat sich die Anzahl der Aufträge verdoppelt.
  • Die meisten Aufträge kommen über Makler zustande.
  • Es ist ein starker Anstieg bei Privatverkäufern zu registrieren.
  • NRW hat die höchste Zahl von Home Staging Aufträgen zu verzeichnen.


Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der DGHR.


Quelle: www.dghr-info.de


Was hat Home Staging
mit Ihrem Ersten Date gemeinsam?

Denken Sie an die Zeit vor Ihrem Date...

...was war ausschlaggebend für oder gegen das nächste Date?
...auf was haben Sie unbewusst reagiert?
...welche Gefühle haben sich eingestellt?
...haben sich Ihre Erwartungen erfüllt?


Vor einem Date überlegen Sie genau, welchen Ort sie auswählen, eher hell, eher dunkel, viel Wohlgefühl oder Action zur Ablenkung, gutes Essen und Trinken?
Frau geht vorher vielleicht zur Kosmetikerin und Nagelpflege,
Mann zum Friseur oder sie kaufen sich eine schöne Kleidung.
Mann und Frau machen sich frisch, es wird geduscht, rasiert, parfümiert, geschminkt, eine passende Kleidung ausgewählt.

Fragen Sie sich, wieso Sie hier so einen Rießen Aufwand betreiben?
Stellen Sie diese ganze Zeit und Kosten in Frage?
Ist es Ihnen egal, was Sie für einen Eindruck hinterlassen?
Ist es Ihnen egal, ob sich Ihre Erwartungen an das Date erfüllen? 
Vermutlich lautet Ihre Antwort: Nein!

Und jetzt frage ich Sie,
wieso machen Sie dann es bei Ihrem Haus
oder Ihrer Wohnung anders?
Ist es Ihnen egal, wer Ihr Haus kauft?
Ist es Ihnen egal, ob Sie genügend Interessenten finden?
Ist es Ihnen egal, wann Sie das Geld für Ihr Haus erhalten?
Ist es Ihnen egal, zu welchem Preis verkauft wird?
Ist es Ihnen egal, wie lange es dauert, bis es verkauft wird?
Ist es Ihnen egal, ob das Haus verkauft wird?
Nein?
Dann sind Sie bei mir richtig!
Durch Home Staging stelle ich Ihre Immobilie auf die Bühne.
Sie werden dadurch genügend Interessenten finden, es wird in viel kürzerer Zeit die passenden Käufer finden, und Sie werden den besten Marktpreis erzielen.
Und noch etwas zu mir:
Ich übe diesen Beruf aus vollster Überzeugung mit Leidenschaft aus und ich freue mich, wenn ich auch Ihr Herz mit den Ergebnissen meiner Arbeit berühre.

HOME STAGING = 

WOHLFÜHLEN und ENTSPANNEN mit WOW Effekt.


Ich berate Sie gerne in einem
unverbindlichen und kostenlosen Gespräch!